Aplicamos a metodologia BIM para integrar arquitetura, estrutura e instalações em um único modelo inteligente, reduzindo conflitos e retrabalho na obra.
A ZTRIX Engenharia desenvolve modelos BIM que reúnem arquitetura, estrutura e instalações em um único ambiente coordenado, permitindo compatibilização multidisciplinar, extração automática de quantitativos e visualização 3D antes da execução.
Com a detecção antecipada de interferências, o BIM elimina surpresas em obra, reduz custos e cria uma base confiável para toda a gestão do empreendimento.
BIM (Building Information Modeling) é a metodologia de projetar em um modelo 3D inteligente que reúne informações de todas as disciplinas de um empreendimento, como arquitetura, estrutura e instalações. Ela permite visualizar a obra antes da execução, extrair quantitativos e detectar problemas ainda na fase de projeto. O resultado é mais precisão, menos retrabalho e melhor controle de custos e prazos.
No CAD tradicional cada disciplina é desenhada em pranchas 2D separadas, sem conexão entre si, o que facilita erros e incompatibilidades. No BIM tudo é integrado em um único modelo 3D paramétrico, onde alterar um elemento atualiza automaticamente os demais desenhos e as quantidades. Isso reduz interferências e melhora a coordenação entre as equipes.
Compatibilização é a análise cruzada entre as disciplinas (arquitetura, estrutura, hidráulica, elétrica, climatização, entre outras) para identificar conflitos físicos e interferências antes da obra. No BIM esse processo é feito por detecção de choques no modelo 3D, apontando, por exemplo, uma tubulação que atravessa uma viga. Corrigir essas falhas no projeto evita paradas, desperdício de material e custos extras durante a execução.
O prazo depende do porte da edificação, do número de disciplinas envolvidas e do nível de detalhamento (LOD) exigido. Projetos menores costumam ser mais rápidos, enquanto empreendimentos complexos, com muitas instalações, demandam mais tempo de modelagem e compatibilização. Após analisar o escopo e o material disponível, a ZTRIX apresenta um cronograma específico para o seu caso.